FINCA EN VENTA

✨FINCA “LA ESPERANZA” – GUACHIPAS, SALTA✨

¿Buscás invertir en una propiedad que combine naturaleza, producción y confort? Esta espectacular finca es el lugar ideal para hacerlo. 🌿🏡

📍 Ubicación privilegiada:

•23 hectáreas totales (10 ya desmontadas y productivas).

•Colinda con el río Guachipas y cuenta con monte bajo en parte del terreno.

•A solo 10 minutos del Guachipas Golf y del pueblo. A 1h de Salta Capital y 1h 30min de Cafayate.

🔐 Infraestructura completa:

•Casa principal: de mampostería y piedra, con techo de chapa:

* 2 dormitorios

* 1 baño completo

* Cocina equipada con calefón tiro balanceado

* Sala de estar y galería

* Luz, agua corriente y gas en cilindro (próximamente gas natural)

•Servicios adicionales:

* Monturero para equipos de equitación

* Piscina ideal para el verano

* Alambrado perimetral en perfecto estado con tranquera

* Acequias de riego limpias y funcionales

* Riego desde el río: 12 horas al mes

🌾 Potencial productivo:

•Ideal para cría de ganado menor, pastaje de vacas o caballos.

•Cultivo de alfalfa, maíz, sorgo, pasturas y tabaco.

•Estudio de agua y tierra avalado por INTA.

📄 Escrituración directa y documentación al día.

🛤 Atracciones cercanas:

•Cuevas Pintadas, Lajar y Pampa Grande a solo 1 hora.

Con su pirca de adobe en el frente y un entorno natural espectacular, Finca “La Esperanza” es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida conectada con la tierra, sin renunciar al confort. 🌞

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